CentarSavjeti · Ponude
Ponuda za građevinske radove: što mora pisati (s predloškom)
Većina svađa oko novca ne počne na kraju posla, nego u ponudi. „Adaptacija kupaonice — 6.500 €“ nije ponuda nego naslov. Sve što u njoj ne piše, investitor će kasnije smatrati uključenim.
Što ponuda mora imati
- Tko nudi i kome. Naziv, adresa i OIB tvoje firme ili obrta; ime i adresa investitora.
- Broj, datum i rok valjanosti. Na primjer „vrijedi 15 dana“. Bez roka te stara cijena može dočekati kad materijal poskupi.
- Adresa i opis posla. Gdje se radi i što točno.
- Stavke. Opis, jedinica mjere, količina, jedinična cijena, iznos. „Komplet“ samo tamo gdje se stvarno ne može izmjeriti.
- Što NIJE uključeno. Ovo je najvažniji red u ponudi. Sanitarije, pločice, odvoz šute, soboslikarski popravci, dozvole.
- Tko nabavlja materijal. Ti ili investitor, i po čijem izboru.
- PDV. Jasno piše je li cijena s PDV-om ili bez. Ako nisi u sustavu PDV-a, to napiši. Ako radiš za drugu firmu, pitaj knjigovođu kako se PDV obračunava.
- Rok izvođenja. Početak i trajanje, uz uvjet o kojem ovisi (isporuka materijala, slobodan prostor).
- Plaćanje. Predujam, plaćanje po fazama, ostatak po završetku.
- Izmjene. Jedna rečenica: „Radovi koji nisu u ovoj ponudi dogovaraju se i potvrđuju pisano, s iznosom, prije izvođenja.“
Predložak koji možeš prepisati
PONUDA br. 12/2026 · Split, 10. 11. 2026. · vrijedi 15 dana
Izvođač: naziv, adresa, OIB
Investitor: ime, adresa
Posao: adaptacija kupaonice, adresa
| Opis | Jed. | Kol. | Cijena | Iznos |
|---|---|---|---|---|
| Demontaža pločica i sanitarija | m² | 18 | 14 € | 252 € |
| Hidroizolacija poda i tuša | m² | 6 | 28 € | 168 € |
| Postava pločica (rad) | m² | 22 | 38 € | 836 € |
Ukupno: … € · PDV: uključen / nije uključen / izvođač nije u sustavu PDV-a
Nije uključeno: pločice, sanitarije, odvoz šute
Rok: početak …, trajanje 12 radnih dana
Plaćanje: 30 % predujam, 40 % nakon hidroizolacije, 30 % po završetku
Izmjene: dogovaraju se pisano, s iznosom, prije izvođenja.
Brojevi u primjeru su izmišljeni.
Tri najčešće greške
- Paušal bez količina. Kad investitor doda jedan zid, nemaš po čemu izračunati razliku.
- Nema popisa što nije uključeno. Tada je „uključeno“ sve čega se on sjeti.
- Nema rečenice o izmjenama. Prvo „dodaj još to“ odradiš besplatno, a ostala se na to pozivaju.
Kako to radi Centar
- Ponudu složiš iz stavki troškovnika, s logom svoje firme.
- Ime, OIB i e-mail investitora preuzimaju se iz projekta.
- Kad ponudu označiš prihvaćenom, iz nje nastaje projekt s tim iznosom kao ugovorenim.
- Svaka kasnija izmjena ide kao odluka s iznosom i investitorovim „Prihvaćam“, pa se ugovoreni iznos mijenja sam.
30 dana besplatno. Bez kartice.